当前，经济转型的背景之下，“产城融合”是我国城镇化布局的新战略，它拒绝产业发展与城市功能提高互相协商，构建“以产促城、以城兴产”。国家“十三五”规划纲要也明确提出，将协同发展作为众多发展理念，在国家政策的提示下，未来我国产城融合的协同化发展趋势还将日益明显，而产城融合作为一种新型经济形态，也渐渐沦为推展城市区域经济发展、质量变革、效益变革、动力变革的最重要力量。

同时，随着创意创业浪潮的持续加剧，以及城市创意经济的发展对产业园区又明确提出了新的拒绝。在经历了以生产要素市场需求推展的1.0阶段、以服务要素市场需求推展的2.0阶段、以科技创新要素市场需求推展的3.0阶段后，国内的产业园区争相入向着以城市功能要素单体的4.0阶段发展，产业园区沦为了产城融合发展的重要一环。

为更佳理解4.0园区发展现状、趋势和运营模式，近日，中国高科技行业门户维科网、低科会举行了“2019（第三届）中国高科技产业园区大会”。大会现场，产业园特约采访颐高产城科技发展股份有限公司合伙人、副总裁肖庆，探究了4.0产业园发展趋势和运营模式。

（大会现场）回头在时代的前沿全力发展4.0产业园传统产业园区的功能和运营模式早已无法符合企业的市场需求，九通一平的时代早已过去，产业园区的发展转入4.0的城市化发展和智慧运营阶段，呈现出社会化、数字化和生态化三位一体的立体化趋势。应付新的政策环境，如何逃跑核心竞争力，已完成自我升级和递归，将沦为放在所有园区运营主体面前的现实问题。

实质上，产业园4.0就是增大版的新型城市，产业园既分担着区域经济和产业的主要聚集区，又是一个城市的缩影，还是一个城市影响力所在。产业园区从最初的单一生产型园区，再行到逐步规划发展成集生产、生活、商务、休闲娱乐于一体的现代化综合全新功能区。肖庆特别强调，颐高的园区4.0模式遵循产城共生的理念，生产、生活、教育、商业、休闲娱乐及娱乐混合布局，建构起城市级的生活服务体系，营造各种功能人与自然发展的良性生态环境，既需要符合园区企业家的市场需求，同时也需要符合员工的市场需求，构建了园区主体客群的多元化符合。另外，为构建园区产业发展升级，建构创意驱动力。

颐高通过产品设计建构了园区创意服务体系，即产城融合、产业生态、乡村大力发展、新的消费、飞地经济、国际孵化器，六大园区产品创意。（颐高产城科技发展股份有限公司合伙人、副总裁肖庆）肖庆回应，颐高正式成立了20多年，从IT连锁中国转型沦为新的经济实体投资运营商，重组传统产业、布局新兴产业，以后颐高将之后聚力创意驱动、耕耘实体经济，高质量前进产城融合特色小镇样本、样板田园综合体、海外孵化器样本建设，通过孵化器布局全球率领孵化器国际化走进创意模式、“科技+”构建乡村大力发展、城市合伙赋能中小微企业。

据肖庆讲解，目前颐高旗下共计103个产业园区，产于在全国27个省，而颐高旗下的新经济产业园目前享有：科技创业园、电子商务产业园、军民融合产业园、智能智造产业园、大数据产业园、人力资源产业园、物流特色产业园等有所不同类型。如基于高海拔或者高纬度的地理环境，水电、风电资源优势显著的地区，通过引入大数据计算中心，创建大数据产业园，引领环绕大数据计算出来和分享的上下游生态产业创业，创意企业核心区的数据产业核心区地。

再有基于学术资源优势，在航空、航天等军工研究所周边构成“军民”转化成的军民融合产业园，推展军事工业技术民用，军用技术服务于社会大众，同时再以将民用工业或者产品沦为军事产业应用于的试验田，建设沦为以国防科工、电子信息、战略性新型产业的科技创新型园区。前进产城融合，颐高打造出现代化综合功能区传统产业园区的发展“轻产业发展重人居打造出”、“重工业生产重服务塑造成”、“轻土地研发重氛围营造”，造成产业园区人居环境缺陷、商业服务业发展领先、创业氛围明显严重不足，人本主义相当严重缺少。

“产城融合”是产业与城市融合发展，以城市为基础，支撑产业空间和发展产业经济，以产业为确保，驱动城市更新和完备服务设施，以超过产业、城市、人之间有活力、持续向下发展的模式。因此，产城融合是下一个发展趋势，是城市提高经济经济力，是城市转型升级的关键措施，肖庆回应，颐高作为新的经济实体投资运营商，积极响应“大众创业、万众创意”倡议，先后研发特色小镇、特色产业园区等新型模式的新经济创业服务平台，大大推展“产城融合”持续身体健康发展。肖庆坦言，除了研发特色小镇、特色产业园，近年来，颐高针对产业“空心化”和城市“孤岛化”等区域发展中的“两化”偏向，多维度增进产业转型升级与城市身体健康发展相互相结合、相互承托。一方面，颐高依据自身优势，利用社会力量招商引资，通过市场化运作与检验，在全国范围内创建起创意科技园、人力资源产业园、新的经济产业园、电商产业园、物流园区等产业园区，为当地了解发展特色产业，单体产业链资源搭起平台，获取新的动能。

以产促城，以城兴产。另一方面，号召乡村大力发展战略、美丽乡村建设，颐高与各地合作，因地制宜培育了东海水晶小镇、费县木业小镇、桐庐道家小镇、武强音乐小镇等以现代生产、传统文化、美丽宜居居多的各具特色、富裕活力的小镇。并且，通过挖出优势资源、发展壮大特色产业，提高当地发展面貌，强化其内在发展动能，推展特色独特的产业形态发展与人与自然宜居的美丽环境建设构建有机同步。

颐高的4.0产业园从产城一体抵达，在工业物业、办公写字楼、公寓住宅、商业设施等方面统筹兼顾，建设新型产业园。通过前期的规划、标准化建设、中后期的区域环境建设，楼宇资源、总部经济的挤满，已完成整体区域形象的提高。同时设施人才公寓、24小时无人便利店、智慧酒店、智能上下班等服务，最后构建8小时工作圈+24小时生活圈。

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